Приобретение недвижимости в Греции

В соответствии, действующем законодательством, правом приобретения недвижимости в Греции наделены не только граждане этой страны, а также и иностранцы, независимо от того являются ли они гражданами Европейского Союза или нет. Для того чтобы приобретенная вами недвижимость стала источником радости и надежного капиталовложения прежде всего необходимо будет узнать некоторые нюансы и требования действующего законодательства в отношении договоров купли-продажи на недвижимость. Прежде всего, сама процедура приобретение недвижимого имущества в Греции не имеет существенных отличий от других стран. Перед покупкой вы сможете без проблем взять кредит наличными у надежного банковского учреждения. Следует учесть, что эта процедура без залога и поручителей под годовую ставку 0,01%, а ежемесячная комиссия в пределах 2,99-3,99%%. Кроме случаев приобретения недвижимости в приграничных зонах, так как они представляют интерес стратегического значения и чтобы приобрести в данном районе какую — то недвижимость необходимо получить официальное разрешение. В Греции в целях защиты национальных интересов и общественного благосостояния введены ряд ограничений в отношении приобретения жилой недвижимости эти ограничения касаются не только граждан данной страны, но и иностранных граждан. В Греции вы ни при каких условиях не получите разрешение на строительство в лесных и археологических участках, а также в природных заповедниках. Строительство на земельных участках, прилегающих к ласковому морю, должно проводится, как минимум тридцать пять метров до минимального расстояния «набега волны». Действующим строительным законодательством произведено разделение земельных участков расположенных по всей площади территории планирования города. Расположенные на современной территории муниципального планирования объекты желанной недвижимости должны быть оснащены электричеством, водопроводом и телефонной коммуникацией, а также иметь сообщения с улицей. Как правило, разрешение на строительство можно получить и в не черты города, при условии, если в будущем там будет застроена поверхность более четыре тысячи квадратных метров. В течение одной недели, с момента подписания договора на покупку (или же продажу), приобретенную недвижимость можно зарегистрировать в Реестровой палате.