Как снять квартиру без проблем

Жилищный вопрос всегда был и остается одной из основных причин «головной боли» горожан. Если вы не являетесь счастливым обладателем собственной жилплощади, вам наверняка будет весьма интересно узнать о правилах съема квартиры в большом городе.
Во-первых, вам необходимо определиться с тем, какую именно квартиру вы хотели бы снять. Проконсультируйтесь обо всех тонкостях будущей сделки с опытными нотариусами, если вы житель этого прекрасного города. Именно истинные специалисты расскажут о всех юридических подвохах, которые могут встретиться на вашем пути при заключении договора аренды жилья. Продумайте все, вплоть до мелочей, распишите по пунктам идеальную для вас квартиру, или хотя бы ту, в которой вы смогли бы жить, не переживая из-за бытовых мелочей:
количество комнат
расположение в городе (престижный и безопасный ли район)
близость от остановки
наличие домофона в подъезде
железная дверь в квартире
особенности поведения соседей (могут попасться как особо буйные, так и слишком подозрительные)
наличие или отсутствие мебели и бытовой техники в квартире
исправность сантехники
смежный или раздельный санузел
пластиковые или деревянные окна
дата последнего ремонта
наличие или отсутствие балкона, лоджии
во дворе: наличие или отсутствие детской площадки и автостоянки
Во-вторых, обязательно задайтесь вопросом, что для вас дороже — деньги или собственное время и усилия?
В первом случае — сэкономив немного денег, но потратив усилия и время, — вы можете самостоятельно приняться за поиск квартиры, соответствующей вашим запросам. В этом вам могут помочь специализированные сайты и газеты, где сдающие размещают объявления об аренде жилья — среди них вам необходимо найти жилье «от собственника» или «без посредника», и отправиться на очный осмотр квартиры.
Во втором случае — вы можете поручить поиск квалифицированным работникам агентства недвижимости — за определенную сумму денег. Это наиболее простой способ, но и более рискованный. Фиктивные предприятия — так называемые «агентства недвижимости» возникают, как грибы после дождя, и так же быстро закрываются.
На заметку: в договоре обязательное наличие четко прописанных обязательств агентства, сроки выполнения, сумма и гарантии исполнения заказа. Лучше всего обращаться не в самые дешевые, а в те, кто гарантирует возврат ваших вложений в том случае, если агенты не смогут подобрать подходящее для вас жилье.
В-третьих, помните: ВАС МОГУТ ОБМАНУТЬ как агентства, так и «собственники». Всегда требуйте предъявления документов, подтверждающих право владения данной собственностью. Это может быть один из следующих документов:
1. Оригинал свидетельства (с печатью) о регистрации права собственности на недвижимое имущество
2. Регистрационное свидетельство БТИ
3.  Договор дарения квартиры, купли-продажи, либо договор ренты
4. Свидетельство о праве на наследство
Будьте внимательны и аккуратны, задавайте вопросы, которые помогут вывести мошенников разных мастей на чистую воду, не переплачивайте и не экономьте слишком, ведь вам наверняка известно выражение «Скупой платит дважды».