Доходы от зарубежной недвижимости – какова реальность?

При покупке зарубежной недвижимости в первую очередь в голову приходят приятные мысли о радостях предстоящего отдыха: синее море, песчаные пляжи и теплое солнышко – если речь идет о курортной недвижимости. Но купленный объект может лечь на ваш бюджет тяжким бременем, ведь существуют коммунальные платежи, налоги, эксплуатационные расходы и это в том случае, если вам удалось обойтись без ипотеки. А наблюдать утечку финансового ручейка из своего кармана очень не хочется, а хочется как раз наоборот. Можно ли это устроить?
У продавцов недвижимости всегда найдутся ответы на вопрос можно ли зарабатывать на этой самой недвижимости? «Да» непременно ответят вам, с гордостью демонстрируя графики о ежегодном удорожании недвижимости к примеру на 25-30%. Вот это и будет ваш доход сообщат они и отчасти будут правы. Почему отчасти? Во-первых этот доход вы сможете получить только при продаже вашей недвижимости, что делает этот доход несколько виртуальным, ведь вам нужны деньги именно на текущие траты, во-вторых сегодня в период кризиса рост цен приостановился и цены на недвижимость даже начали снижаться и порой существенно. Что же мы видим на самом деле? Реально заработать можно только одним способом – сдачей недвижимости в аренду, например квартирыпосуточно. Наиболее выгодна покупка недвижимости в столицах стран, деловых центрах, где активная жизнь идет в течении всего года. Отсюда и аренда недвижимости может быть востребована круглогодично. В курортных зонах недвижимость может приносить доход не более четырех месяцев в год – 2 горячих месяца курортного сезона и 2 месяца так называемого полу-сезона с ценой аренды соответственно на 50% ниже. Остальные 8 месяцев недвижимость будет находиться невостребованной. Кроме того находясь на родине, вдали от недвижимости, купленной за границей вам вряд ли удастся обойтись без задействования управляющей компании. В итоге ваш доход составит порядка 4-6% годовых. Вопрос о том стоит ли покупать зарубежную недвижимость с целью получения дохода является открытым. Если взглянуть внимательно, то если вы умеете и желаете работать на рынке недвижимости, спекулируя ею, конечно покупка( и продажа) недвижимости может быть доходным предприятием. В противном случае выгоднее будет положить предполагаемые для покупки средства на обычный банковский депозит.